Konto | Betalning och ködagar hos Boplats | Nollställning | Ansökan | Meddelanden | Avsluta konto | Avstängning | Ändringar | Historik  

Konto 

Jag kan endast ha ett konto hos Boplats Väst (Boplats). Mitt konto är personligt och kan inte överlåtas till annan person. 

Dina ködagar hos Boplats kan aldrig överlåtas, delas eller slås samman med en annan persons ködagar hos Boplats.   

Undantag gäller för gift eller sambo (enligt Sambolagen SFS 2003:376) som bor tillsammans med en kontoinnehavare på boplats.se under äktenskapsliknande förhållanden om den personen avlider eller blir så allvarligt sjuk, så att denne permanent flyttat till ett vårdboende. I detta fall kan den närstående begära att överta ködagar hos Boplats, om man kan anta att den närstående även skulle kunna överta ett kontrakt enligt Hyreslagen Kap 12 §34. För att överta ködagar hos Boplats behöver du visa ett dödsfallsintyg, samt personbevis för samboende.  

Du måste ha anmält ditt ärende inom ett år efter att personen var aktiv på boplats.se. Om det har gått längre tid har kontot raderats.  

Jag är 17 år eller äldre.  

Betalning och ködagar hos Boplats 

Jag ansvarar för att betala avgiften varje år innan sista betalningsdag. Det är möjligt att betala avgiften från och med att en ny avi finns tillgänglig under Mina Sidor/Betalning senast 30 dagar före sista betalningsdag.  

Om min betalning inte inkommit i tid kan jag inte anmäla intresse för lägenheter och mina ködagar hos Boplats slutar att räknas upp till dess att betalningen inkommit.  

Mitt konto avslutas och mina ködagar hos Boplats raderas 24 månader efter utebliven betalning med hänvisning till Dataskyddsförordningen. (Läs mer i vår integritetspolicy om hur vi skyddar dina personuppgifter.) 

Nollställning av ködagar hos Boplats 

Mina ködagar hos Boplats nollställs, och fortsätter sedan att räknas upp, när jag erhållit ett förstahandskontrakt där ködagar hos Boplats används som turordning. Undantag från denna princip gäller för lägenheter som hyrs ut med korttidskontrakt utan besittningsrätt och anges alltid i lägenhetsannonsen. 

Huvudregeln är att det inte går att få tillbaka nollställda ködagar hos Boplats efter det att du har skrivit kontrakt. Det finns inte ångerrätt på kontrakt och ködagar. Även om du skulle ångra dig och säga upp kontraktet, får du inte tillbaka dina ködagar.   

Bara om hyresvärden drar tillbaka kontraktet så att du som bostadssökande inte fick användning av dina ködagar kan Boplats utreda om du kan få tillbaka ködagar. Giltig anledning kan vara:  

• Du har tecknat kontrakt på en nyproducerad lägenhet långt före inflyttningsdatum och hushållets situation har förändrats, så att du inte längre har de ekonomiska förutsättningarna att hyra lägenheten. 

• För kontrakt på lägenheter som inte är nyproducerade, kan i undantagsfall kötiden återställas om hushållets förutsättningar oförutsett förändrats, t.ex. genom dödsfall, och hyresvärden godkänner att kontraktet därför sägs upp innan den bostadssökande bosatt sig i lägenheten.  

• Om hyresvärden drar tillbaka kontraktet innan den bostadssökande bosatt sig i lägenheten, eller inom tre månader från kontraktets början, av någon annan anledning än uppsägning, till exempel konkurs, allvarlig skada som brand eller översvämning, eller vid kontraktsskrivningen okända förhållanden som gjort lägenheten obeboelig.  

Du måste ha anmält ditt ärende senast tre månader efter inflyttningsdatum för att vi ska utreda ditt ärende.  

Ansökan 

Jag ansvarar för att själv söka de lägenheter som jag är intresserad av och för att de uppgifter jag anger under Mina Sidor är korrekta.  

Du kan anmäla intresse för de lägenheter där du uppfyller hyresvärdens villkor. De villkor som krävs för att en användare skall kunna anmäla intresse för en lägenhet redovisas i annonsen. Bland de lägenheter som ligger ute på boplats.se kan du anmäla intresse för fem stycken åt gången. När de lägenheter du har anmält intresse för inte längre är publicerade kan du anmäla intresse för nya.  

Uthyraren kan underkänna den bostadssökande efter det att lägenheten är avpublicerad i vissa fall. När detta sker går ett meddelande ut till den bostadssökande med anledningen till att den blivit underkänd.  

Kontrakt måste tilldelas enligt de villkor och företräden som angivits i annonsen samt i turordningen efter kötid. För att ta bort en bostadssökande som är först enligt turordningen måste uthyraren ange en anledning. Denna anledning kommer då att kommuniceras till den bostadssökande. 

Jag ansvarar för att svara på frågan om intresse efter visning inom utsatt tid på boplats.se.  

Den som kallas till visning måste svara ja eller nej till fortsatt intresse för lägenheten innan sista svarsdatum.  

Visningskallelse skickas till det antal bostadssökande som förmedlaren anser är nödvändigt givet den annonserade lägenhetens egenskaper. De som uppfyller företrädesvillkor går före de som enbart uppfyller villkor. Bostadssökande måste kallas i kötidsordning. 

Om en användare har 6 eller fler nej-svar under en period av sex månader, räknat från sista svarsdatum för användarens senaste visningskallelse, kan denne inte ansöka på fler lägenheter så länge Nej-svaren kvarstår. Boplats kan även underkänna användarens tidigare ansökningar med anledningen "Fler än 6 nej-svar." 

Som nej-svar räknas nej-svar och uteblivet svar. 

Antalet nej-svar sparas och redovisas för den bostadssökande på Mina sidor.

Innan Boplats skickar dina uppgifter till hyresvärden kommer en av Boplats förmedlare att ringa upp dig och bekräfta att du vill skriva på kontraktet. Ett muntligt ja-svar i telefon till Boplats förmedlare är bindande. Om du i telefon har svarat Ja till att skriva på kontraktet, men sedan ändrar dig utan giltigt skäl, kan du bli spärrad från att söka lägenheter i 3 månader. 

» Läs mer om Boplats Väst regler här 

Meddelanden 

Jag ansvarar själv för att kontrollera meddelanden och betalningspåminnelser på Mina Sidor på boplats.se. 

Boplats ger möjligheten för användare att få avisering av meddelanden via SMS eller e-post, men ansvarar inte för att dessa kommer fram. Detta anges på ”Mina sidor” under ”Kontaktuppgifter” genom att du kryssar i hur du vill ha dina meddelanden. Du måste verifiera ditt mobilnummer och din e-postadress för att vi ska kunna skicka påminnelser via SMS och e-post.  

Boplats skickar inte några avier eller betalningspåminnelser per post.  

Avsluta konto 

Jag avslutar mitt konto på eget initiativ genom funktionen ”Avsluta mitt konto”. 

Jag är medveten om att mitt konto avslutas om jag inte är aktiv på boplats.se genom att inte ha betalt avgiften under 24 månaders tid. 

Avstängning 

Jag är medveten om att jag kan spärras i minst 6 månader från att använda boplats.se i det fall jag medvetet uppger falska eller oriktiga uppgifter, försöker sälja eller överlåta konto eller på annat sätt missbrukar Boplats tjänster. Jag kan också bli spärrad om jag gör mig skyldig till att hota eller trakassera Boplats personal eller samarbetspartners. 

Ändringar 

Boplats förbehåller rätten att ändra texten i detta användaravtal. Vi rekommenderar därför att du håller dig uppdaterad om förändringar i denna text. 

Historik 

| Publicerad 2019-11-30 | 

| Uppdaterad 2019-11-01 | Avsnitt: Ansökan. Ny regel: "Bland de lägenheter som ligger ute på boplats.se kan du anmäla intresse för fem stycken åt gången." 

| Uppdaterad 2020-11-24 | Avsnitt: Avstängning. Anledning till avstängning "missbrukar annonseringstjänsten" borttagen eftersom annonseringstjänsten inte längre är i bruk. 

| Uppdaterad 2021-06-01 | Avsnitt: Ansökan. Ny regel om spärr i tre månader efter ej påskrivet kontrakt.  

| Uppdaterad 2021-07-01 | Avsnitt: Registrering. Uppdaterat text angående överlåtelse av ködagar vid dödsfall eller flytt till vårdboende 

| Uppdaterad 2022-04-07 | Avsnitt: Ansökan. Uppdaterat text angående Nej-svar. 

| Uppdaterad 2022-04-22 | Avsnitt: Avstängning. Uppdaterat text med tillägg "eller på annat sätt missbrukar Boplats tjänster. Jag kan också bli spärrad om jag gör mig skyldig till att hota eller trakassera Boplats personal eller samarbetspartners." 

| Uppdaterad 2022-09-27 | Avsnitt: Avstängning. Uppdaterat text med tillägget "i minst 6 månader". 

| Uppdaterad 2023-03-01 | Avsnitt: Registrering. Uppdaterat text om övertag av ködagar vid avliden sambo, make/maka. Avsnitt: Betalning och ködagar hos Boplats. Förtydligande av exempel när ködagar återställs efter att hyreskontrakt inte fullföljts av hyresvärd 

| Uppdaterad 2025-05-15 | Avsnitt: Betalning och ködagar hos Boplats. Uppdaterad text om uppräkning av ködagar och konsekvenser av att inte betala i tid. Uppdaterad tidsfrist för radering av konto.