I över hundra år har Mölndalsbostäder bidragit till stadens utveckling genom att förvalta, utveckla och bygga nya hem för mölndalsborna. Vårt uppdrag är att tillföra Mölndal hållbara och attraktiva bostäder för människor i livets alla skeden. Ett bekymmersfritt boende utan risk och med möjlighet att påverka. 

Tvåvåningshusen med radhuskänsla ligger lugnt och avskilt i västra delen av Kållered. Det är nära till Kållereds köpstad med bland annat Ikea. Det är också nära till allmänna kommunikationer, som snabbt tar dig till bland annat Göteborg, Kungsbacka och kollektivtrafiknavet Knutpunkt Mölndalsbro i Mölndals innerstad. Där finner du mer shopping, restauranger och annan service. Uppvärmning av bostaden och varmvatten bekostas av hyresgästen via eget elabonnemang. Kallvatten tillhandahålls hela året.  

Kommande ombyggnadsprojekt 

Mölndalsbostäder kommer göra stora renoveringar och investeringar i fastigheten kommande år. 

Projektet innebär en hyreshöjning då kallhyran kommer omvandlas till varmhyra. Höjningen är klart med hyresgästföreningen, hyran är inräknad i angiven hyra.

Vi kommer att:  

• Byta fasad och tilläggsisolera 

• Byta tak 

• Renovering av fönster och dörrar 

• Byta värmekälla, från direktel till fjärrvärme 

 Preliminär tidplan för start av projektet:  

• Fasad och tak, fönster och dörrar – 2025 till 2028 

• Fjärrvärme – 2025 till 2028 

• Läs mer på vår hemsida: https://molndalsbostader.se/bo-hos-oss/renovering/kalleredgarden/tidslinje/labackavagen

För denna lägenhet är höjningen preliminärt beräknad från 2000 kr per månad. Höjningen sker först när fjärrvärmeinstallationen är besiktigad och klar. 

Hyran som anges i tabellen är medräknad i hyran som anges i annonsen. 

Plusval

Lägre grundhyra
Hos oss har du en lägre grundhyra. Tillsammans med hyresgästföreningen har vi förhandlat bort den del av hyran som innehåller underhåll av ytskikt. Allt för att du själv ska kunna vara med och påverka till ett personligare hem. Grundhyran ligger på cirka 56 kronor lägre per kvadratmeter och år än en normal hyresrätt. För en trea på 65 kvm kan man säga att det innebär cirka 3500 kronor lägre per år. Om du flyttar in i en lägenhet som blivit renoverad med Plusval och perioden för tillägget på hyran inte har passerat, tar du över tillägget under resterande tid.

Ytskikt – ditt ansvar
Du ansvarar för underhåll av till exempel tapeter, mattor, köks- och garderobsluckor i din lägenhet.

Våtutrymmen – vårt ansvar
Vi ansvarar för underhåll av våtutrymmen som badrum. Du kan läsa mer om hur Plusval fungerar på vår hemsida.

Kållered ligger söder om Mölndal och omges av natur med närhet till badsjöar och rekreationsområden. I området finns skatepark, simhall, ishall, bibliotek och ett större handelsområde med ett brett utbud av butiker. 

Det finns goda kollektivtrafikförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Göteborg, Kungsbacka och övriga delar av regionen. Kållered centrum utvecklas med nya bostäder och lokaler för handel och restauranger.

Parkering 

Markparkeringar i området hyrs ut digitalt av Mölndals Parkering. I dagsläget är det stor efterfrågan på parkeringar i områden och det innebär att man inte är garanterad att få hyra en p-plats. Har du frågor om kostnader och möjligheter till parkering, vänligen ta kontakt med Mölndals Parkering.