Om boendet

Bostaden ligger i tvåvåningshus med radhuskänsla i västra delen av Kållered. Husen ligger lugnt och avskilt med närhet till natur.

Uppvärmning

Bostaden har i dag direktverkande el. Det betyder att du som hyresgäst betalar uppvärmning och varmvatten via eget elabonnemang. Kallvatten ingår.

Förtur till bostaden

Hyresgäster hos Mölndalsbostäder som i dag bor på Torallagatan eller Piltegatan har förtur till denna lägenhet. Orsaken är att de behöver flytta tillfälligt på grund av en kommande renovering.

• Förturen gäller inte hyresgäster med korttidsavtal eller rivningskontrakt.

• Om ingen med förtur söker lägenheten går den vidare enligt vår uthyrningspolicy.

Du kan läsa mer på molndalsbostader.se.

Kommande renovering

Mölndalsbostäder planerar större renoveringar i fastigheten mellan 2025 och 2028.

Arbetet omfattar bland annat:

• ny fasad och tilläggsisolering

• nytt tak

• renovering av fönster och dörrar

• ny värmelösning där direktel ersätts med fjärrvärme

När fjärrvärmen installeras ändras hyran från kallhyra till varmhyra. Hyreshöjningen är förhandlad och klar tillsammans med Hyresgästföreningen.

För denna lägenhet är höjningen preliminärt beräknad till cirka 3000 kronor per månad. Höjningen sker först när fjärrvärmeinstallationen är klar och besiktigad.

Hyran som visas i annonsen är redan beräknad med denna förändring.

Plusval och underhåll

Hos Mölndalsbostäder har vissa lägenheter en lägre grundhyra. Det beror på att underhåll av vissa ytskikt inte ingår i hyran.

Du ansvarar därför själv för till exempel:

• tapeter

• golv

• köksluckor

• garderobsluckor

Vi ansvarar för underhåll av våtutrymmen som badrum.

Om lägenheten har renoverats genom Plusval och det finns ett kvarvarande hyrestillägg, tar du över det under resterande tid.

Kållered ligger söder om Mölndal och omges av natur med närhet till badsjöar och rekreationsområden. I området finns skatepark, simhall, ishall, bibliotek och ett större handelsområde med ett brett utbud av butiker. 

Det finns goda kollektivtrafikförbindelser som gör det enkelt att ta sig till Göteborg, Kungsbacka och övriga delar av regionen. Kållered centrum utvecklas med nya bostäder och lokaler för handel och restauranger.

Parkering 

Markparkeringar i området hyrs ut digitalt av Mölndals Parkering. I dagsläget är det stor efterfrågan på parkeringar i områden och det innebär att man inte är garanterad att få hyra en p-plats. Har du frågor om kostnader och möjligheter till parkering, vänligen ta kontakt med Mölndals Parkering. 

Hyresförhandling för 2026 

Förhandling med hyresgästföreningen är klar för 2026, hyran som anges i annonsen avser 2026 års nivå. 

• Tidigare inflyttning möjligt