Denna trea ligger på våning 3 av 3 med balkong. Det finns ingen hiss i huset. Säkerhetsdörr finns. Lägenheten kommer att stam- och badrumsrenoveras inom snar framtid. Detta genererar då en hyreshöjning i framtiden. Innan avtalet skrivs på måste ett hyresgästgodkännande för hyreshöjning signeras. Bostadsbolaget meddelar i god tid. Lägenheten annonseras med inkomstkrav, för att få skriva kontrakt behöver du kunna uppvisa inkomst av tjänst, pension, studiemedel och/eller a-kassa. Nära till cirka 200 butiker på Frölunda Torg med bl a livs, apotek, restauranger, klädbutiker och många specialbutiker. Nära också till Frölunda Kulturhus och Frölundaborg Isstadion. Cykelavstånd till havet och fina strövområden.Visning utförs av Bostadsbolagets personal.

Västra Järnbrott är ett av de verkliga drömlägena i Göteborg. Här har du cykelavstånd till havet och bekvämt promenadavstånd till Frölunda Torg, ett av regionens mest välsorterade köpcentrum med ett brett utbud av livsmedel, apotek och massor av specialbutiker. Här finns även goda förbindelser med kollektivtrafiken. I direkt anslutning finns dessutom Frölunda kulturhus med bibliotek, simhall och utställningshall. Kulturella aktiviteter anordnas för alla åldrar året om.