Lägenheten är avsedd för person som bedriver aktiva universitets-, högskole- eller därmed jämförliga studier i en takt om minst 15 poäng per termin. Prövning av hyresgästens behov av studentbostad sker årligen under hyrestiden. Hyresförhållandet upphör senast när hyresgästen är klar med sina studier. Hyresförhållandet är i tid maximerat till fyra år. På hyresgästens skriftliga begäran kan hyresvärden bevilja förlängning under förutsättning att aktiva studier pågår.

I växande Gamlestaden finns både äldre och nybyggda hus. De flesta av våra fastigheter byggdes som arbetarbostäder under 1920- och 30-talet. Mellan landshövdingehusen bildas lummiga innergårdar med gott om plats för umgänge. I natursköna Kviberg ligger vårt 13-våningshus på Beväringsgatan, som när det byggdes var norra Europas största hus. Här finns även nybyggda Kvibergs Terrasser och Nya Kvibergshuset. I Gamlestaden är det nära till både kommunikationer, butiker och restaurangliv. I Kviberg finns Nordens största multisportarena med bland annat skidtunnel, utegym och klätterväggar.